청년 버팀목 전세대출 계산기

1. 실제 조건별 금리 및 이자 계산 시나리오

예를 들어 보증금 1억 5,000만 원의 원룸/투룸 주택을 계약하고 대출 한도인 1억 2,000만 원(80%)을 연 2.1% 금리로 대출받는다면:

여기에 국토교통부 부동산 부동산원 부동산거래 전자계약 시스템을 이용하면 -0.1%p 우대금리가 자동 적용되어 월 이자가 추가로 줄어듭니다.

2. 2026년 대출 자격 요건 및 핵심 체크리스트

• 연령 요건: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 무주택 세대주 (만 25세 미만 단독세대주는 보증금 5,000만 원/대출금 5,000만 원 한도 제한)
• 소득 기준: 일반 5,000만 원 이하 / 2자녀 이상 6,000만 원 이하 / 신혼부부 7,500만 원 이하
• 자산 기준: 2026년 기준 세대주 및 세대원 합산 순자산 3.45억 원 이하 (소득금액증명원 및 자산심사 필수)
• 대상 주택: 임차 전용면적 85㎡ 이하 (단독세대주는 60㎡ 이하), 보증금 3억 원 이하

3. 승인 거절(부적격)을 피하는 팁과 대안

계약 전 반드시 등기부등본의 선순위 근저당 설정액을 확인해야 합니다. 건물 시세 대비 근저당과 내 보증금의 합계가 80%를 넘을 경우 HUG 보증서 발급이 거절될 수 있습니다. 거절 시 카카오뱅크/케이뱅크 청년 전월세 보증금 대출이나 지자체(서울시 청년 임차보증금 등) 이차보전 사업을 대안으로 활용할 수 있습니다.